会社情報

コンセプト

賃貸物件のオーナーさんを
安心と実績でずっと支える

オーナーズビジョンは、オーナーさんが賃貸経営をするための指針となり様々な課題を
確かなノウハウと実績で解決し、支え続けます。

オーナーズビジョンは、中小規模家主さん、地主さん、個人投資家さんの身近な 「アセットマネジメント会社」 です。

「アセットマネジメント」とは、大型ファンドやREIT を対象にする投資効率最大化のための資産適切分配、ポートフォリオマネジメントです。
しかし、中小規模の家主さん、地主さん、個人投資家さんを対象としたアセットマネジメント会社は現在ほとんど存在していません。

こういった中小オーナーを指導し、時には代わって総合的な資産全体のポートフォリオマネジメントを行い、その価値を最大化することがオーナーズビジョンのミッションです。

よく似た言葉に「プロパティマネジメント（賃貸管理）」がありますが、こちらは現場で不動産の直接的な管理や運用を行う業務で、アセットマネジメントの視点を持つことができません。
そしてそのプロパティマネジメントに関する指示を出すことも、アセットマネジメントの重要な役割の 1 つです。

オーナーズビジョンの仕事内容は、中小オーナーのニーズや課題を把握し、不動産を開発したり、再生したり、買付や売却を一貫して担うことや不動産運用管理全般の把握と管理を行い資産を最適化することです。
これによってより不動産オーナーを盛り上げ、更に地域に貢献できる賃貸住宅とそのオーナーを輩出して参ります。

代表メッセージ

オーナーズビジョンという社名には、「賃貸物件のオーナーにビジョンを示し道標となるように」という思いを込めています。

私は20年以上、建築・不動産の営業として不動産に関わってきました。

師事する日本不動産コミュニティーの浦田健代表理事にかけられた言葉があります。

「あなたがもし営業マンだったら、大家さんには、夢ではなく現実を語ってほしい。なぜなら、すべての責任は大家さんが負うことになるからだ。あなたが夢を語ってアパートを受注する限りダメな経営者をたくさん製造していることに早く気付いてほしい」

当時、その言葉に大変衝撃を受けました。

確かに、この業界には、アパート・マンションという高額でかつ人々が生活する大切な社会資本を扱っているにもかかわらず、目先の利益を優先し、不誠実な仕事を行ったり、そもそも賃貸経営に対して勉強不足で本質を知らない人が本当に多いという課題がありました。

そんな課題を反映した言葉がきっかけで、私はこの会社を興しました。2010年のことです。

創業時の思いは現在も変わることはありません。
賃貸物件のオーナーさんの経営者意識の向上と経営力向上をサポートし、優良な賃貸物件を社会に提供していくこと理念に、関係者全ての架け橋となって業界の正しい発展に貢献する思いで走り続けています。

ミッション・ビジョン・ガイドライン

ミッション（社会的使命）

• 不動産オーナーと関係者全ての架け橋となり賃貸業界の正しい発展に貢献する
• 賃貸オーナーの経営者意識の向上と経営力向上をサポートし、優良な不動産を社会に提供していく

ビジョン（企業理念）

• 不動産オーナーコミュニティーを創造し、常に身近で学べる環境を提供し続ける
• 不動産オーナーの教育、コンサルティングを通じて優秀な賃貸オーナーのハブとなる
• 不動産価値の再定義、再発見を行い、優良な不動産オーナーに繋げていく
• ブランド価値向上に努め北海道の賃貸業界に影響力を発揮させる

ガイドライン（行動指針）

1. 仕事は自ら創る、先手先手を打つもの。与えられたり、受け身でやるものではない
2. 大きな仕事に取り組め、小さな仕事は自らを小さくする
3. 困難で建設的な仕事に積極的に携わり、そこから得られる満足感を喜びとする
4. 不動産業界の発展と革新に繋がることを徹底して行う
5. 誠実で倫理的な仕事を徹底して行う。不正はしない
6. 自分一人では到達できない大きな目標を達成するためにチームになる
7. 仕事を通じてスキルアップと人間成長できる事がプライスレスの価値である
8. 知識の安売りをするな
9. 感謝で終わる仕事に徹する

会社概要

アクセス

Google map

お車でお越しの方へ

平岸通りを澄川方面へ向かって、環状通で左折します。
そこから約300ｍ進んで、左手にあるHondaCars南札幌豊平店を越えて、左折します。
つきあたりの左側が当社ビルです。
お客様用駐車場は、当社ビル正面に1台分・裏側に1台分ございます。
お車にてお越しの際は、お気軽にご利用ください。

地下鉄でお越しの方へ

地下鉄南北線「平岸駅」より徒歩10分。
「3番出口」を出て、白石中の島通りを月寒方向に向い、
左手ラルズストア平岸店の、一つ手前交差点（喫茶店インカルンペが目印）を右折します。
突きあたりの左側が当社ビルとなります。

スタッフ紹介

原田 哲也
代表取締役 社長

今井 清孝
常務取締役

佐々木 隆充
不動産営業部 係長

森 弘圭
不動産営業部 主任

斉藤 拓也
不動産営業部

 

 

 

取材・講演 依頼

当社代表原田哲也は、一般財団法人日本不動産コミュニティーの北海道支部長を務め、不動産コンサルタント会の第一人者「浦田健」氏のパートナーコンサルタントとして北海道を拠点に活動しており、企業様、団体様のアパート経営セミナーの講演を随時受け付けています。

講演の内容は、「アパ・マン経営の基礎」から「不動産投資」「空室対策」「オーナーの学習意識の向上」「ファイナンス」「税務・相続対策」など多岐のジャンルにわたります。
そのようなセミナーを企画される方は、ぜひお問い合わせください。

講演テーマと講演料