「空室を埋めたいけど、きめ細かい管理なんてできない！」
そんなオーナーさんのためのサービス！
お客様の物件管理を一部屋一部屋
きめ細かく管理します
マンションをいくつも経営しているんですが
部屋数が多くて管理が大変なんです
確かに
保有している物件の数が増えてくると
なかなか手が回りませんよね
最近どうも空室率が下がらなくて
何か対策したいんですが
それでは
管理マネジメント契約はどうでしょう？
管理マネジメント契約？
各物件を巡回して
課題や計数を見える化し
入居率アップのための対策をご提案します
本業もあるので、プロの目で
しっかり見てくれるなら
助かりますね！
管理マネジメント契約
主なサービス内容
- メール、電話、チャットワークなどでご質問、ご相談が自由にできます
- 管理一覧を作成し徹底して入居率 UP を狙うために見える化します
- 管理業務に関する社内会議や定例打ち合せに参加します
- 各種専門家のご紹介と手配を行います
- お客様が管理する物件を巡回し、改善点をご報告します
- エコーズの登録・利用サポートを行います
メール、電話、チャットワークなどを活用したのご質問、ご相談が自由にできます。
賃貸物件の管理業務全般のご質問、ご相談、お困りごとについて、いつでもご自由にどうぞ。
管理一覧を作成し徹底して入居率 UP を狙うために見える化します
物件ごとの管理状況を見える化することで、経費や収入の状況を見ながら、空室率改善の打ち手とその改善効果の検証を行うことができます。
管理業務に関する社内会議、打ち合わせに、日程調整の上参加します。
１訪問の面談時間は 2 時間程度、 1 ヶ月に 1 回を基本として、お客様の社内会議の中で管理する物件の現況についてご説明いたします。
各種専門家のご紹介と手配を行います。
お客様のお求めに応じて、当社のパートナー会社である各種専門業者を紹介し、各種専門サービスを受けられるように手配します。
なお、各種専門サービス費用は都度費用を明示し、顧問先のご負担となります。
お客様の物件を巡回し、報告書を作成いたします。
お客様の物件を巡回し、清掃の状況、建物の管理状況などをオーナー目線で確認し、改善点などをご報告いたします。
ポータル掲載管理サービス
エコーズの登録・利用をサポートします。
エコーズは、賃貸オーナー自らがSUUMO などのポータルサイトへの空室情報の掲載依頼ができるサービスです。
募集戦略上、非常に重要な「ポータルサイト掲載」を大家さん自らがコントロールできるようになります。
管理マネジメント契約の料金
ライト
- 日常相談
- 管理一覧
- 定例会議
（2ヶ月に1回） - 各種専門家ご紹介
- 物件現地巡回
（2ヶ月に1回） - エコーズ利用支援
880円
（税込 / 部屋別月額）
スタンダード
- 日常相談
- 管理一覧
- 定例会議
（毎月） - 各種専門家ご紹介
- 物件現地巡回
（毎月） - エコーズ利用支援
1,100円
（税込 / 部屋別月額）
プレミアム
- 日常相談
- 管理一覧
- 定例会議
（毎月） - 各種専門家ご紹介
- 物件現地巡回
（毎月） - エコーズ利用支援
- 管理会社への指示
1,650円
（税込 / 部屋別月額）
※ 1年間を契約期間とします。 その後も1年更新となります。
※ 最低フィーは5.5万円（税込）となります。
※ 顧問契約を結んでいるお客様のみ対象のサービスです。
管理マネジメント契約の流れ
- ステップ１90分間 無料相談
お客様の課題を聞き取り、課題解決の方向性をご提示いたします。
- ステップ２顧問契約
お客様の課題に合ったプランで、顧問契約を締結いたします。
- ステップ３管理マネジメント契約
顧問契約をしているお客様の経営状況や優先的に解決すべき課題に応じて、
適宜管理マネジメントをご提案いたします。
