賃貸経営をどうすれば成功できるのか
わからず困っているあなたをお助けしたい！
賃貸経営に関する全てをワンストップで対応できる
当社だから実現可能なまるごとサポートサービスです
賃貸経営をしていると
たくさんのトラブルに見舞われます…
- 物件が古すぎる！
- 新しい物件なのに空室が埋まらない
- 家賃を滞納している入居者がいる
- 賃貸経営をめぐって家族間で意見が合わない
- なぜかお金が足りなくなる
- 親の物件の相続をめぐって兄弟の関係にヒビが入る
- サブリース契約が重すぎる
- 管理会社とうまくいかない
- 銀行がお金を貸してくれない
- 物件を建て替えたいけど土地が良くない
- 新しい物件を買いたいけどうまくいくか不安
- 賃貸経営を続けるべき？もう売るべき？判断できない
こんなにたくさんの
トラブルに対処するなんて
私にはちょっとできないわ
賃貸経営の様々な課題を解決するには
多くの経験が必要ですからね
経験豊富な専門家に助けてほしいんですけど
課題によって頼れる人は違うんですよね……
どうすれば良い人に会えますか？
賃貸経営で何か困りごとを抱えたら
まるごとサポートできるサービスがあります
その名も
賃貸経営まるごとお助け隊！
賃貸経営まるごとお助け隊……
（なんてそのままなネーミング）
お客様の賃貸物件の状況を分析して
これから何をすれば良いのかを
解決方法を提示します
アドバイスだけじゃなくて
道案内までするイメージですね！
なるほど
確かに道案内までしてくれる専門家って
あんまり聞かないかも
賃貸経営まるごとお助け隊
当社だから可能なサポートの内容
90分間の簡易診断（無料体験）
「何がわからないか、わからない」状態からお話をお伺いします。
賃貸経営は様々な要因を考慮して、総合的な対策を打ち出す必要があります。
当社のスタッフは、自らも大家業を営んでいる経験豊富なメンバーが揃っていますので安心です。
今後、賃貸経営をどうしていけば良いか、
大まかな方向づけをその場でいたします。
簡易診断の結果
それ以上進めたくなくなった場合は
一切費用はかからないので安心です！
全物件の経営シミュレーション
当社オリジナルの家賃表・家賃相場・ランニングコストを総合して、お客様が保有している全物件を合わせた経営分析を行います。
現在の経営分析と、将来に渡っての経営状況の予測を、具体的な金額を基にしたシミュレーションを行います。
分析だけではなく
「どうしたら良いか」までをご提示するのが
本サービスの強みです
お客様専用のご提案書作成
ここまでの分析・プランニングを総合して、お客様にピッタリのご提案を作成いたします。
- 賃貸物件を満室にするためのご提案
- ランニングコストを抑えるためのご提案
- 長期的に物件を維持管理するためのご提案
など、複数のご提案の中から、お客様が理想に近いものを選べます。
ご提案後の実行も、
もちろん当社が責任をもって
サポートします。
賃貸経営まるごとお助け隊の流れ
- ステップ１90分簡易診断（無料体験）
ご依頼に際は、ご相談予約メールフォームから、メールにてご希望の日程（第三希望まで）、現状報告、相談内容、相談方法などをお送り下さい。
- ステップ２必要書類のお取り寄せ
物件別の収支を正確に把握するために、必要書類をお送りいただきます。
- ステップ３物件別の家賃表の作成と現地調査
各物件の部屋別の家賃収入の実態を一覧表にまとめます。本分析によって、各部屋ごとの家賃の状況がわかります。
- ステップ4物件別の家賃の相場調査
公開情報を基に物件ごとの周囲の相場を調査します。
周辺の立地や物件の年数、設備などを比較し適正な家賃設定額を評価します。 - ステップ5物件別のランニングコスト・CF分析
物件別にかかっているコスト（広告料・修繕費・共用部の電気代や北海道の場合除雪費用など）を算出します。家賃収入にかかる経費が何にいくらがかかっているのかが、物件ごとに分析し、適正な経費率などを算定します。
- ステップ6全物件の経営シミュレーション
現在の経営分析と、将来に渡っての経営状況の予測を、具体的な金額を基にしたシミュレーションを行います。
- ステップ7改善策のプランニング
経営シミュレーションの結果から、将来の経営状況を更に良くしていくために、様々な切り口から改善策を計画します。
- ステップ8お客様専用のご提案書作成
ここまでの分析・プランニングを総合して、お客様にピッタリのご提案を作成いたします。
基本料金
- 90分簡易診断（無料体験）
-家系図の作成・現況のヒアリング・大まかな対応の方向性の協議 - 必要書類のお取り寄せ
-部屋の図面・確定申告書・決算書・家賃収入の送金明細・物件別の所有権・権利図 - 物件別の家賃表の作成と現地調査
- 物件別の家賃の相場調査
- 物件別のランニングコスト・CF分析
- 全物件の経営シミュレーション
- 改善策のプランニング
- お客様専用のご提案書作成
まるごと入って
15万円（税込）
おすすめの資料
「何がわからないか」わからないあなたのための
親の賃貸物件を引き継ぐ！と決めたら考える12のこと
これから賃貸経営を始める人がぶつかるトラブルの解決策を12の事例にまとめました！
どれも実際に当社が対応した、具体的な事例をモデルにしています。
ぜひ、あなたの賃貸経営にお役立てください！