サント元町｜札幌市東区

オーナー様に対するコンサルティングから、建て替えを提案した物件です。

元々は、築40年を越える物件で、家賃は安く、入居者の属性も良くありません。
満室だったにもかかわらず、大きな損傷も直せないという状況でした。

しかし、近隣には子育て世代にとっての需要が高い、大型商業施設や保育園などが多く、立地のポテンシャルは十分あると判断し、思い切って木造2階建ての4戸から、2戸のメゾネットに変更しました。

「戸建ての雰囲気を賃貸で」をコンセプトに、環境の整ったエリアで子育て世代を応援する住居へリニューアルしました。家賃アップにも成功し、家賃収入は1.5倍へと大きく改善しました。