北海道大家塾の原田です。
4月になり暖かくなって、春らしくなってきました。
皆さんお元気ですか？
3月の北海道大家塾はおかげさまで大変好評に終了し、早くも5月開催のお知らせをお送りする時期となりました。
アメリカ、イスラエルとイランの紛争や、それによる原油価格の高騰、コストの増大、食料の不安など、様々な変動要因の中、なんとなく先に不安がある今の時期。
皆さんの賃貸経営においても同様に、リフォーム代、共用部の電気代、除雪費などが上がり、どんどんコストが上がっていると思います。
そして何よりも、この金利が上がってくるという状況の中において、
手残りが減ってきているということを感じている方も多いのではないでしょうか。
賃貸経営は、最初に大きな設備投資をして、それを長期間にわたって回収していくという
先行投資型のビジネスモデルです。
売上を倍に上げることはできませんし、コストを半分に削るということもなかなか難しいでしょう。
賃貸経営において大事なことは、以下の3点だと思います。
1. 空室をすぐに埋めていくこと
2. 家賃を少しずつでも上げていくこと
3. 他の売上がないかを検討し、それを加えていくこと
5月の北海道大家塾では、この3つに対して大きな貢献ができるセミナーをご用意しました。
1. メインゲスト 渡辺よしゆきさんによる講演
低利回り時代の突破口は「民泊」にあるということで、他の売上を作っていくことを体当たりで実践されている
渡辺よしゆきさんに、北海道大家塾で2度目の講演を行っていただきます。
2. エコーズ 木津雄二社長による講演
「SUUMOの攻略、マーケティングをオーナーの手に」という掛け声のもと、「決まらない物件を選ばれる物件へ」と題して、仲介現場の本音と成約率アップのヒントをお話ししていただきます。
3. ミニセミナー
不動産広告で大きなPR効果のある「デジタルステージング」について、
川上将司さんからお話ししてもらいます。
特によしゆきさんの話す、「オーナー自らが運営する民泊」についてのお話は、
北海道大家塾では初めての試みかもしれません。
最近、つくづく「賃貸業は経営だ」というふうに本当に感じます。
経営者である以上、この業界のことや様々な知見を学び続ける姿勢は、
賃貸経営者としては最低限のルールであり、最低限の資質だと思います。
この「学び続けること」をやめた時から後退が始まります。
皆さん積極的にご参加くださいね。
◆会場参加は、先着100名様です。
まずはお席確保のためにお早めにお申込みください。
◆「当日用事があって参加出来ない」という方は、 開催後も２週間ノーカット版がご視聴できる
WEB参加にお申し込みください！！
会員様は無料でご参加いただけます♪
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2026年5月30日（土）開催の北海道大家塾の詳細・お申込はこちらをご覧ください！
https://www.hokkaido-ooyajuku.com/seminar/26/0530/
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北海道大家塾は、北海道では有数の大家さんの会です。