相続対策

現在の所有物件をどのようにしたらいいのか？というご相談が来ており、相続対策のお話を致します。 不動産の相続評価は、土地は路線価、建物は固定資産税評価で評価します。 これは、「財産評価基本通達」によって決められています。 この「財産評価基本通...

相続対策と言うと、資産圧縮が一番注目されます。 そこで、更地（空地）のままにしておくよりも、賃貸マンション・アパートを建築することによって、評価の減額が受けられるのを利用して、どんどんと賃貸住宅を建てていました。 しかし、相続対策というのは...

最近、相談が多いのが、やはり物件取得のご相談です。 土地を持っていての建て替え、新築と、サラリーマンの不動産投資の大きく分けて2つありますが、今回は土地を持っている方のご相談でした。 土地を持っている方は、私のような土地を持っていない人から...

大家さん、地主さんの事業継承は、まずはやらせてみろ   先日Ｍ＆Ａをプロデュース・コンサルティングする「株式会社日本Ｍ＆Ａセンター」さんのインタビューを聞きました。 そこで大変気になる話がありましたので、皆さんとシェアしたいと思います。  ...