第22回　コンバージョン見学会付き北海道大家塾

参加者の声

●特に印象に残った項目は何でしたか？

奈辺さんの中期予想　　H.K様

狭い間取りの物件を魅力的な物件に変えられる実例　　K.K様

進藤さんのでデザインの素晴らしさ、先を考えてのデザイン、その土地その方に合ったプラン、

見たことなかったです。

奈辺さんの買い進め方、素晴らしかったです。

もっと色々勉強したいと思います。　　S.C様

テナントからオールレジにすることで、出口が見えやすくなると言う

お話が参考になりました。　　小山　力大　様

他にないものを造ると言うところが印象に残りました。　U.M　様

デザイナーさんが収支計算までして銀行にプレゼンに行って頂けるのは本当に心強い。

さらに入居付までとは！！完全にデザイナーさんのイメージが変わりました！！

ここまでして頂いて報酬は安いと感じました。

奈辺さんの話！！　　O.Y　様

コンバージョンに伴う収支を知る事ができた。　I.Y　様

奈辺さんのレバレッジ、アメリカ投資が興味深かったです。　T.Y　様

金利動向、コンバージョンコスト、コンバージョンのコンセプト　A.Y　様

地方のデザイナーズ賃貸住宅の可能性　S.H　様

工程毎の問題点を具体的に教えて頂いた点。　荒谷　裕之　様

どんな形の土地でも、有効活用できる。その土地の形状、広さを最大限に活かせる

色々なアイデアがすごいなと思いました。

RCでも、壁が取り外せると言う点。　I.N　様

奈辺さんのセミナーで具体的な数字で説明して頂き

大変勉強になりました。　K.R　様

進藤さんの考え方や取り組みが非常に面白かった。

長期的な視点やコミュニティ作りなど。　F.A　様

●あなたの賃貸経営に活かせるとしたら？

奈辺さんのお話を聞いて、売却の重要性を再確認しました。　小山力大　様

札幌で他に無いものを造り、いかに良い条件で貸せるかの

チャレンジに活かしてみたい。　U.M　様

10年後、30年後を見据えた考え。

表面利回りは、あまり意味が無い‥‥大変共感　　O,Y　様

木造ですが、テナントを住宅にしたいと思っているので、

大変参考になりました。　　I.Y　様

今後、事務所付きの物件を購入した際は、コンバージョンを

検討してみたい。　　I.T　様

今後の投資方針の参考になりました。　　T.Y　様

30年後に部屋を繋げられる発想はすごいと思う。

新築が出来るようになったら取り入れたい。　　S.T　様

築古物件のバリューアップ　　宮森康文様

「人が感じる広さで家賃は決まる」(進藤さん）は、名言です。　Y.T　様

オーナーは、住んでる人と顔見知りになる。　M.K　様

今後の物件取得の幅が広がります。

進藤さんと一緒に仕事をしてみたいです。　F.A様