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不動産投資研究クラブ ビジター申込み受付中!!

北海道大家塾

原田です。

北海道大家塾の新しいクラブ活動『不動産投資研究クラブ(REIR)』はご存知でしょうか??

不動産投資について、
毎月一回ZOOMでの開催を基本として物件資料の共有、事業収支、融資状況などの情報交換を行なっています。
基本は購入事例を発表し、それに対して研究していくスタイルです。
参加には別途会費がかかりますが、きっと有意義な情報交換が出来ると思います。

北海道大家塾
不動産投資研究クラブREIR(レイル) 不動産投資を研究し情報交換を行います。

 

 具体的に学ぶ内容 

  • 物件資料をもとに机上調査を一緒に行い、調査のポイントやコツそしてスピードをあげられるようにします。
  • googleMAPを使った調査
  • 図面のみかた
  • 修繕のポイント
  • ヒートマップ、賃貸経営サポート
  • 登記情報の調査
  • 都市計画図、道路などの調査
  • 災害リスク調査
  • ランニングコストの洗い出し

机上調査を終えた段階で今度は事業収支計画を立てます。

  • 金融機関の融資の考え方を踏まえて最適な融資を検討します。
  • 事業収支計画を実際に立てて検討します。
  • 実際のレントロールやランニングコスト表などの資料をもとに安全性を踏まえた計画を立てます。
  • 将来の売却の想定
  • それらを踏まえ金融機関に打診する資料を作成していく

この他にも

  • 銀行受けの良い決算書の研究
  • 決算書の見方
  • 実際の購入事例のご紹介
  • 融資情報
  • 物件情報の交換

 

次回開催スケジュール

2022/6/9(木)
18:00-20:00
●銀行に持ち込むプロフィールシートの作成など
融資書類のつくり方・金融機関の見方・元金融機関の方ゲスト

ご参加について

不動産投資研究クラブ(REIR)への参加は月額5,500円(北海道大家塾有料会員1,100円含む)の月額会費がかかります。

※大家女子クラブのメンバーさん、弊社顧問先様などのお客様は優待割引がございますので事務局にお問い合わせください。

※宅建業者や宅建業に勤務される方、建設業者等の参加は基本的にお断りしております。

2回までは1回5,500円でビジター参加ができます。
3回目以降のご参加は会員の契約が必須となります。 予めご了承ください。

どんな内容か気になるけど、いきなり会員登録は…という方
1度ビジター参加してみませんか?
ご参加お待ちしております!!

↓ビジター申込み希望の希望の方はこちらからお申込みください↓Peatixでのチケット購入となります。

不動産投資クラブについての詳細はコチラ

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この記事の著者

原田 哲也

大学卒業後上場ハウスメーカーにて個人住宅の建設営業として約7年間従事した後、札幌のアパート建設専業メーカーでは地主さんの土地活用・アパート建設、北海道有数の賃貸仲介会社で新築投資アパートの企画、販売に従事するなど建築・不動産業界でキャリアを重ねる。

様々な大家さんと出会う中で、「本当に大家さんの立場に立ったアドバイスや提案を行おう!」と決意し、2010年1月オーナーズビジョン株式会社を設立。

現在は不動産・賃貸経営に精通したコンサルタントとして、クライアントの利益を最優先する土地活用、投資用不動産取得サポート、不動産実務検定の講座開催等、北海道の大家さんのバックアップに尽力する日々を送っている。

また、サラリーマン時代に不動産投資も開始。現役の大家でもある。

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