第85回北海道大家塾は、3月30日（土）に札幌駅最寄りの北農建設会館に会場を設け、会場セミナーに73名、You Tube ライブ（限定公開）同時配信によるWEBセミナーには81名の計154名が参加の中で開催されました。
メインゲストに株式会社MASSIVE SAPPORO （マッシブサッポロ） 代表取締役 川村 健治氏をお迎えし、
『コロナ禍からの復活！！2024民泊最前線～かつての知識はもう役には立たない～』と題して、インバウンド回復によって再び注目度を高める民泊の基礎知識や、儲かる物件の見極めポイントなどをお話いただきました。
・規模が小さいなど「儲からない物件をいかに避けるか」が勝負
・大切なのは稼働率よりも宿泊単価やLOS（滞在日数）
・清掃料を抑えるために1泊2日をいかに避けるか
・外国人の目線だとどう見えるか
など、民泊を行う上で大切なアドバイスをたくさんいただきました。
お役立ちセミナーでは、『入居率UPの鍵は大家会にあり？「普通の賃貸オーナー」vs 「大家会の賃貸オーナー」 特別企画 北海道大家塾会員オーナーとの比較』というテーマで、株式会社リクルート 販促領域プロダクトマネジメント室(住まい) 新規プロダクトマネジメントグループ 松本 龍二氏にご登壇いただきました。
毎年北海道大家塾にご登壇いただき、不動産関連の膨大な統計結果を公表いただいている松本さんに、大家会に参加している目的や実際の効果、大家会の中での入居率の高いオーナーはどんな特徴や傾向があるのかについてもお話していただきました。
膨大なデータ調査結果を公表してくださる株式会社リクルートの松本龍二さんは、冒頭で「入居率UPの鍵は大家会にあります」と断言し、2023年2月に大家会および大家会に準じた活動を行っている26団体に参加している賃貸オーナー1,022人にインターネットで行った調査の集大成を、公表してくださいました。
39名の北海道大家塾の会員様がアンケートの回答にご協力いただき、その調査結果との比較も大変興味深い内容でした。
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