北海道の賃貸経営に役立つ情報を日々発信しています。
北海道大家塾 2018.08.18（土）
リフォームコスト20％削減大家さんの為の戦略的大規模修繕セミナー
大規模修繕はよくわからん。。。
有名ハウスメーカーで建てたにも関わらず、 10 年経ってみるとあちらこちらが傷んできている。
あんなにコストを掛けたのに・・・
「タイル張りが豪華ですよ！」って営業に言われて、 その言葉で8階建ての...
不動産投資 2018.08.09（木）
賃貸か持ち家か どちらがお得？
家は買ったほうがいいの？
それとも借りたほうが？
このような話題は、ずーっと議論されてきました。
皆さんはどの様に思いますか？
今までの国の住宅政策は、先ほど述べたように新築奨励政策でした。
新築をどんどん建て...
不動産投資 2018.07.27（金）
不動産投資成功の4要素
不動産投資の成功の４要素をご存知ですか？
不動産実務検定で学ぶ項目です。
企画、フィナンス、税務、管理です。
この中で一番大切なのは、最初の「企画」なのです。
また、不動産投資成功の 3 つの力というものがあります...
お役立ち情報 2018.07.03（火）
マーケティングの参考に、インテリアショップを見てみましょう！
「Francfranc」で感じたこと
「Francfranc」に行ったことがありますか？
（フランフランと呼びます。私フランクフランクと昔読んでました（笑） ）
きっと勉強熱心な、大家さんは行った事があるはずです（笑）
...
災害対策 2018.06.26（火）
災害に備えて、大家がするべきこと
天災はいくら気をつけても、ある意味避けようがありません。
そういった中で、大家は、建物の施設責任者として準備しておくことがあります。
●非常時の備えは？
共用部に「消火器」は備えていますか？
「消火器」の有効期...
プロフィール 2018.05.23（水）
創業の目標
創業の2010年は
私にとりまして独立一年目という事で、手探りの年でした。
しかし、最初に強く心に決意した「北海道で大家検定を立ち上げて多くの大家さんに、経営者教育をしていきたい」という大きな目標は達成されました。
不...
相続対策 2018.05.22（火）
大家さん、地主さんの事業継承問題
大家さん、地主さんの事業継承は、まずはやらせてみろ
先日Ｍ＆Ａをプロデュース・コンサルティングする「株式会社日本Ｍ＆Ａセンター」さんのインタビューを聞きました。
そこで大変気になる話がありましたので、皆さんとシェアしたいと思い...
賃貸経営 2018.05.04（金）
地域ブログを活用し、大家さんが入居者を直接募集
物件ホームページは有効か？という話です。
ホームページの活用は、今後の賃貸経営の鍵を握るものになるのでは無いかと思います。
しかし、ただホームページを立ち上げても効果が現れないのも事実です。
なぜなら、検索す...
賃貸経営 2018.03.23（金）
営業さんといい関係をつくりましょう
仲介の営業さんとの関係性はいかがですか？
さて、春の入退去は皆さんどんな感じでしょうか？
私の物件は2戸の空き予定が入りました。
しかし、室蘭に所有する物件は退去 2 月末で、退去予定が出てから僅か数日で次の入居...