原田 哲也

賃貸物件で関わりのある消防法ですが、あまり馴染みのないオーナー様もいるのではないでしょうか。消防法では、消防設備の設置義務や点検などのルールが規定されています。避難設備の不備や点検を怠ると刑事責任を問われる可能性もあります。そこで今回は、消...

アパート経営において気になるのは、建物の耐用年数ではないでしょうか。建物と言っても構造によりそれぞれ耐用年数が異なります。しかし、実際には使用できる期間と耐用年数は同じではありません。そこで今回は、アパートの構造別の耐用年数やアパートの法定...

日本では、​​水道の蛇口から綺麗な水が出てきます。なぜなら法律で「水質基準」が定められているためです。何気なく使用している水道水ですが「水質基準はどのような決まりがある？」などと、いろいろと気になるオーナー様もいるのではないでしょうか。そこ...

リクシルの洗面台は、INAX(イナックス)ブランドの時代からデザイン性が高く、​​便利な機能が多数搭載されています。しかし「​​どんな商品があるのか」「どのような機能が特徴なのか」などと、いろいろと気になるオーナー様もいるのではないでしょう...

シンプルで機能性が高く、低価格を実現したリクシルのシステムキッチン「シエラ」。使い勝手がよく、どの空間にも合わせやすいデザインでお手入れのしやすさも好評です。そこで今回は、リクシルのキッチン「シエラ」の特徴や価格について解説します。 □リク...

マンションの外壁は、築年数が経つと劣化していくため、浮きや剥がれなどが発生します。そのため、定期的な外壁塗装が必要ですが「外壁塗装の適切な塗り替え時期は？」などと、気になるオーナー様もいるのではないでしょうか。そこで今回は、マンションの外壁...

機能性が高く、絶大な支持を得ているTOTOのトイレですが、洗面化粧台も独自の高い技術により優れています。洗面化粧台は毎日使用するため、毎日のお手入れが大切です。そこで今回は、TOTO洗面化粧台の特徴をご紹介します。 □TOTOの洗面化粧台の...

住戸で使用する給水管・給湯管には、さまざまな種類があります。これらの設備は、馴染みのないものかもしれません。しかし、劣化すると悪臭や水漏れなどの原因となります。それぞれの特徴を知っておくと、オーナー様にもトラブルにも役立つのではないでしょう...