北海道の賃貸経営に役立つ情報を日々発信しています。
北海道大家塾 2019.07.29（月）
大川護郎さんを迎えての北海道大家塾開催しました！
2019年7月27日（土）第57回 北海道大家塾を開催しました。 第1部は、姫路のトランプ（不動産王）と称されるほどビックオーナー「大川 護郎」さんにご登壇いただき、『新聞少年が一代で5000世帯の大家になった軌跡の話と家賃ゼロ賃貸の驚き』...
不動産実務検定 2019.07.26（金）
不動産実務検定マスター認定講座ワークショップ開催
7月19日（金）に不動産実務検定マスター認定講座ワークショップを開催いたしました。 ワークショップのプログラム ●課題作成の途中経過報告と講師によるアドバイス ●グループ分けをして、課題作成に関するディスカッション ●課題作成のコツ、イメー...
プレス 2019.07.02（火）
札幌市内の貸家住宅建設がガバっと減少
こちら2019年1－4月の主要な施工会社の状況（住宅産業新聞記事） こちら2018年1－4月の主要な施工会社の状況（住宅産業新聞記事） 最近では融資がつかなかった新築物件などが情報で回ってきたりします。 札幌の賃貸マンション建設会社には冬の...
不動産実務検定 2019.06.25（火）
不動産実務検定マスター認定講座開催
6/25から二日間札幌にて、不動産実務検定マスター認定講座を開催しています。 マスター認定講座は不動産実務検定の最高資格で内容は不動産、建築のプロの内容になります。 また提出課題、講演実技審査を合格できた方は、晴れて講師として登壇することも...
北海道大家塾 2019.06.19（水）
6月3日に北海道大家塾で行く沖縄不動産ツアーを開催しました！
北海道の人は暖かい南国に憧れて、実は沖縄地域への移住者も道内出身者は多いのです。 そんな中、私達不動産オーナーはただ沖縄に遊びに行くだけでなく、投資も兼ねたいと思ってしまう 生き物ですね（笑） そこでこの度北海道大家塾が主催の会員限定イベン...
プロフィール 2019.05.09（木）
私の履歴書その10
小樽の物件のお話は実はその後売却しているので、続きはあるのですが、この内容はここではかけませんので、実際にお会いしたときに聞いて下さいね。 次に3棟目の競売物件購入についてお話したいと思います。 この競売物件は、平成21年11月6日から11...
プロフィール 2019.05.07（火）
私の履歴書その9
前回は小樽物件のリフォーム工事の内容や工事の順番についてお話しました。 今回は、リフォーム工事開始の10月1日から年明けの3月までに満室を実現する為に、リーシングの具体的な条件をお話したいと思います。 さらに当時の運営費等も書いていきたいと...
プロフィール 2019.04.20（土）
私の履歴書その8
リフォームイメージを作ろう このようなイメージでリフォームを計画しましたが、入居者に選ばれる事が一番大切です。 入居者に選ばれる為には、その前に仲介の営業さんに選ばれる必要があります。 その為工事を進める前に、事前に完成予想パースを作成しま...
プロフィール 2019.04.19（金）
私の履歴書その7
小樽市のＲＣ物件の取得までを今まで書きましたがその続きをお話したいと思います。 この物件についての当時のリフォーム内容について書いていきたいと思っています。 大規模修繕の内容 前回にもお話しましたが、外壁は塗装仕様でしたが経年劣化でボロボロ...