2021年7月31日(土)13:30-18:00
受付中

第69回北海道大家塾 第2部全保連さんのご紹介

イベント北海道大家塾

こんにちは、高瀬です。
7月30日(土)に開催する第69回北海道大家塾 第2部 全保連さんのセミナー内容についてご紹介します。民法改正以降、家賃保証会社の重要性は増していますが、その違いについて理解している人は少ないのではないでしょうか?

理想の家賃保証会社とは?

貸主と借主の立場によって、理想の保証会社像は変わってきます。

入居者や仲介店の立場からすれば、
・できるだけ審査が緩く初期費用が抑えられる
・保証料が安い
・年間更新料が無料
といった条件の保証会社の方が良いでしょう。

逆にオーナーや管理会社の立場からすれば、
・入居審査が適正におこなわれる
・事案が発生した際にきちんと対応してくれる
・必要な保証がある
などが重要になります。

保証内容はもちろんですが、入居審査方法・会社ポリシーも様々で保証会社間の競争原理も働き個性的なサービスも増えてきています。

セミナーの第二部でお話をいただく全保連さんは、全国賃貸保証業協会に加盟する保証会社になります。
協会のデータベースを使って審査をすることが特徴で加入している企業間で申込内容や家賃滞納の履歴などを共有することにより、入居審査をスムーズにすることが可能となっています。

数々ある保証会社の中で、全保連さんは
どのような特徴があるのか?
他社との違いはどこなのか?
このあたりに注目してお話を聞いてみてください。

【セミナー内容】
今年で設立20年を迎える全保連(株)が今まで経験した多くの実例をもとに、大家さんが抱える賃貸経営の課題について解決のヒントをお伝えいたします。

1.全保連 とは?
2.家主さんにどんなメリット(保証)があるの?
3.実際に家主さんが抱えている問題点って?
4.全保連が選ばれるポイント!
5.後の保証業界の動向って?

会場は満席となりましたがWEB参加はまだまだ受付中です。
皆様のご参加をお待ちしております!

2021年07月31日(土)開催の
北海道大家塾の詳細・お申込はこちらをご覧ください!

オーナーズビジョンの無料相談事例をまとめました

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この記事の著者

高瀬洋一郎

新卒で札幌信用金庫(現北海道信用金庫)に入社、渉外を担当し預金・融資案件を多数こなす。
その後、脱サラし上京、10年間プロミュージシャンとして活躍、日本三大フェスの一つとされるフジロックフェスティバルに出演した経験を持つ。
帰札後は賃貸仲介営業や大手ハウスメーカーで管理業務等を経験。また、自らもアパートを所有し、現役大家としても奮闘中。

このような多様な経歴を活かして、銀行マン、賃貸仲介営業、管理会社、大家としての視点を持って、アドバイスができる事が強みです。

また、二代目大家として経験した苦しみや、「もっと早く勉強しておけばよかった」という後悔の気持ちを自分の失敗談・成功談を通して、同じ境遇の方々にフィードバックし、問題解決の手助けとなれればと思っています。不動産に関することはもちろん、音楽、恋の相談も含めなんでもご相談ください。

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