北海道大家塾の原田です。
暑い日が続いていますね。
皆さんお元気ですか？
当社は8/11（金）山の日から8/16（水）までお休みを頂いていましたが、6日間のお休みで5日間ゴルフ（笑）詰め込み過ぎました（汗）
しかし、こんなにエアコンを使った夏は今までで初めてかもしれませんね。
これが異常ではなく来年以降も続くとすると、もうエアコンは必須設備かもしれませんね。
さて9月30日（土）に開催する北海道大家塾のご案内です。
きっとこの頃には寒さを感じる季節になっていますね。
9月の大家塾の講師はお二人です。
まずはメインゲストの三木章裕さん。
三木さんとはJ-RECの支部長同士という事で、年に一回以上は顔を合わせている仲です。
そんな三木さんは平成バブルの真っ只中の1988年に家業を継ぐという形で不動産業に参入。
バブル期の天国とバブル崩壊後の地獄を両方味わいながらずっと不動産業界の変遷を
見てきました。
短期間で一気に成功して・・・
というノウハウが注目される昨今ですが、光の部分だけではなく、影の部分も嫌というほど見てこられた三木さんはずっと先を見て確実に資産を形成していく方法を説いておられます。
それが大阪商人の間で古くから行われていた蓄財術です。
その500年以上の歴史を持つ大阪商人の流れをくみ、1人でも食べていける、自立した商売ができるように
商人道やビジネスプランなどを指導している三木さんが、今回書籍を発売しました。
こちらの出版記念セミナーとして北海道大家塾でお話していただきますので、楽しみにしてくださいね。
実家の「空き家」超有効活用術
そして昨年、お役立ちセミナーをして大好評！
「COSOJI」の富治林 希宇さんに今年も来ていただきます！
昨年の3月に登壇して頂いてから、北海道でも急速に利用者が増加しているCOSOJIのサービス。
当社でもCOSOJIを使って１年以上経ちますが、「管理会社＋COSOJI」の管理運営が物件価値を
維持するのに最適だと実感しております。
弊社所有の恵庭の物件がございますが、恵庭市は知る人ぞ知る、ゴミ分別がめちゃめちゃ厳しい自治体です。
本当に困っていました。
例えば、マヨネーズの容器にマヨネーズが少し残っていたら、置いていかれます。
ペットボトルのラベルがついていたら置いていきます。。。
ゴミステーションは未回収のゴミで溢れます
→匂いもすごいし、近隣からクレーム
→ゴミ回収を纏めて業者さんに◯万円払ってやってもらいます。
→またまた溜まります
→また・・・・
こんな事を繰り返していました。
そこでCOSOJIを導入しました。
やっていただいているのはご近所の主婦さんです。
この方から「ゴミステーションに未回収ゴミが残されています」と報告がありました。
毎月分別費として一回1000円程上乗せするので、毎回やってと依頼
→いつもきれいな状況
→未回収のゴミから分別していたら不在票が出てきて、その入居者に注意→さらにマナーが良くなる
→いつも清潔になってきた。
とこんな感じで本当に良くなりました。
大家さんが能動的に賃貸経営を行うのに本当に必要なサービスのCOSOJI。
そしてそれをお話してくれるのが、富治林さんです。
この方、実は漫才の「M1」に何度も出ていた方です。
自身も築古再生の賃貸経営を行う大家さんで、そのお話もとても学びになると思います！
会場参加は、先着80名様とさせていただきます。
続々とお申し込みが入っておりますので、お席確保のためにも会場参加希望の方は、お早めにお申込みください。
また、今回もサテライト会場を帯広に設けております。
「札幌は無理だけど、帯広なら行ける！！」という方は、ぜひサテライト会場でお申し込みください。
誰でも参加可能な懇親会も開催いたします。
「当日用事があって参加出来ない」という方は、開催後も２週間ノーカット版がご視聴できるWEB参加にお申し込みください！！
皆様のご参加をお待ちしております。