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空室対策~あなたの空室がポータルサイトにどのように掲載されているか?~

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原田です。
2025年もよろしくお願いします。

2025年は巳年(みどし・へびどし)ですね。
年男・年女さん おめでとうございます!
巳年生まれは、「お金に困らない」と言われるように、成功しやすいと言われているようです。

へびは、脱皮を繰り返して成長することや、その生命力の強さから、「再生」「復活」「長寿」を象徴し、
縁起が良い生き物とされます。

2025年は、どんな困難に直面しても「蛇に見込まれた蛙」のように萎縮することなく、健康に留意しつつ、
充実した1年にしていきたいものですね。

さて、1月からいよいよ賃貸の繁忙期に入っていきます。
冬は移動が大変ですから、お客様の内見数は減少します。

その代わり、WEBサイトでじっくりと物件選びをしてきます。
その時に大事なのは、「あなたの空室がポータルサイトにどのように掲載されているか?」です。

特にポータルサイトの代表である、SUUMOにどう出ているのかは、とても重要なポイントになります。

ポータルにしっかりとした情報を掲載するには、業者間流通に、しっかりとした情報と写真を
載せることが重要です。

このあたりの仕組みを理解せずに、待っていても空き部屋はうまりません。

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この記事の著者

原田 哲也

大学卒業後上場ハウスメーカーにて個人住宅の建設営業として約7年間従事した後、札幌のアパート建設専業メーカーでは地主さんの土地活用・アパート建設、北海道有数の賃貸仲介会社で新築投資アパートの企画、販売に従事するなど建築・不動産業界でキャリアを重ねる。

様々な大家さんと出会う中で、「本当に大家さんの立場に立ったアドバイスや提案を行おう!」と決意し、2010年1月オーナーズビジョン株式会社を設立。

現在は不動産・賃貸経営に精通したコンサルタントとして、クライアントの利益を最優先する土地活用、投資用不動産取得サポート、不動産実務検定の講座開催等、北海道の大家さんのバックアップに尽力する日々を送っている。

また、サラリーマン時代に不動産投資も開始。現役の大家でもある。

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