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エアコンは必須設備です!

お役立ち情報賃貸経営

原田です。
6月も終盤ですが、いかがでしょうか?
なんだか天気がぱっとしない日が続いていますね。

今年の夏の暑さはどうなんでしょうか?
昨年と同じような暑さが来ると、ますますエアコンが必須設備になります。

木造物件は比較的簡単につけられるのですが、RC物件は後で付けるのは大変です。
そもそもエアコン用のスリーブがない物件も多いです。

ただ去年のような猛暑が今年も来たら、エアコンのない物件の入居者は、
昨年は我慢したかもしれませんが、今年は住み替えを考えてしまうかもしれません。

入居者の長期入居のためにも、建物のテナントリテンションは常に考える必要がありますね。

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この記事の著者

原田 哲也

大学卒業後上場ハウスメーカーにて個人住宅の建設営業として約7年間従事した後、札幌のアパート建設専業メーカーでは地主さんの土地活用・アパート建設、北海道有数の賃貸仲介会社で新築投資アパートの企画、販売に従事するなど建築・不動産業界でキャリアを重ねる。

様々な大家さんと出会う中で、「本当に大家さんの立場に立ったアドバイスや提案を行おう!」と決意し、2010年1月オーナーズビジョン株式会社を設立。

現在は不動産・賃貸経営に精通したコンサルタントとして、クライアントの利益を最優先する土地活用、投資用不動産取得サポート、不動産実務検定の講座開催等、北海道の大家さんのバックアップに尽力する日々を送っている。

また、サラリーマン時代に不動産投資も開始。現役の大家でもある。

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