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管理会社に全て任せれば安心だという事はありません

お役立ち情報賃貸経営

おはようございます。
原田です。

今年の夏は昨年よりは過ごしやすい気温でしたね。しかしながら、本州は例年の如く猛暑!
亜熱帯特有のスコールのような雨が降ったり、お盆期間には台風が直撃したりと、気候が変わってきているのかもしれませんね。

そう考えると、北海道は「住むのに最高」であることを非常に実感します。
本州の大家さんでも、「夏の間は北海道に」という人がチラホラ出てきていますし、今後将来にわたって人気エリアの可能性が非常に高いと思っています。

ただ北海道は家賃が相対的に安いため、管理会社の管理フィーもやすいです。
その為なのか、管理会社の手が回っていない物件が非常に多いと実感しています

管理会社に全て任せれば安心だという事はありません。

大家側としては、「管理会社を管理する」という意識が非常に重要だと思います。

そして「管理会社の仕事を理解」せずに、管理会社を管理するなんてことはできません。

しっかりと管理会社と「ビジネスパートナー」として、会話ができる、監督ができるようになりたいものです。

 

 

 

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この記事の著者

原田 哲也

大学卒業後上場ハウスメーカーにて個人住宅の建設営業として約7年間従事した後、札幌のアパート建設専業メーカーでは地主さんの土地活用・アパート建設、北海道有数の賃貸仲介会社で新築投資アパートの企画、販売に従事するなど建築・不動産業界でキャリアを重ねる。

様々な大家さんと出会う中で、「本当に大家さんの立場に立ったアドバイスや提案を行おう!」と決意し、2010年1月オーナーズビジョン株式会社を設立。

現在は不動産・賃貸経営に精通したコンサルタントとして、クライアントの利益を最優先する土地活用、投資用不動産取得サポート、不動産実務検定の講座開催等、北海道の大家さんのバックアップに尽力する日々を送っている。

また、サラリーマン時代に不動産投資も開始。現役の大家でもある。

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