おはようございます。
原田です。
今年の夏は昨年よりは過ごしやすい気温でしたね。しかしながら、本州は例年の如く猛暑！
亜熱帯特有のスコールのような雨が降ったり、お盆期間には台風が直撃したりと、気候が変わってきているのかもしれませんね。
そう考えると、北海道は「住むのに最高」であることを非常に実感します。
本州の大家さんでも、「夏の間は北海道に」という人がチラホラ出てきていますし、今後将来にわたって人気エリアの可能性が非常に高いと思っています。
ただ北海道は家賃が相対的に安いため、管理会社の管理フィーもやすいです。
その為なのか、管理会社の手が回っていない物件が非常に多いと実感しています。
管理会社に全て任せれば安心だという事はありません。
大家側としては、「管理会社を管理する」という意識が非常に重要だと思います。
そして「管理会社の仕事を理解」せずに、管理会社を管理するなんてことはできません。
しっかりと管理会社と「ビジネスパートナー」として、会話ができる、監督ができるようになりたいものです。