プロフィール 2019.04.19（金）
私の履歴書その7
小樽市のＲＣ物件の取得までを今まで書きましたがその続きをお話したいと思います。この物件についての当時のリフォーム内容について書いていきたいと思っています。大規模修繕の内容前回にもお話しましたが、外壁は塗装仕様でしたが経年劣化でボロボロでした...
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原田 哲也
プロフィール 
メディア掲載 2019.04.19（金）
北海道大家塾が掲載されました。
『第55回-北海道大家塾』の記事が『住宅産業新聞 第1010号』に掲載されました。
メディア掲載 2019.04.19（金）
北海道大家塾が掲載されました。
『第54回-北海道大家塾』の記事が『住宅産業新聞 第1006号』に掲載されました。
メディア掲載 2019.04.19（金）
北海道大家塾が掲載されました。
『第54回-北海道大家塾』の記事が『全国賃貸住宅新聞 第1360号』に掲載されました。
プロフィール 2019.04.17（水）
私の履歴書その6
ＲＣの塗装壁は、築後18年経って何もメンテナンスしなければこんな風に劣化してしまうのです。当然最初の施工が良くないのも原因かもしれませんが、壁の仕上げは剥がれ、換気口は脱落しています。しかし、公庫融資物件ですから、一定の基準で設計されていま...
プロフィール 2019.04.11（木）
私の履歴書その５
2009年4月に中古物件を買おうと決めてから、色々と相談にのって教えて頂き、また具体的に物件の仲介にも入ってもらったのが、私に一棟目の新築を「自分で買えばいいしょ」と言ってくれたF社長でした。そのF社長が常に言っていたことが、「ダメな物件を...
プロフィール 2019.04.09（火）
私の履歴書その４
第一棟目の室蘭の物件を購入したのが、２００８年（平成20年）9月22日でした。そして次に購入したのが小樽市緑の８階建てファミリー向けマンションでした。この物件の購入は２００９年（平成21年）9月でしたので、一棟目の取得から約一年後となります...
プロフィール 2019.04.08（月）
私の履歴書その３
前回お話した室蘭の物件について簡単にご紹介します。前回のお話しは「私の履歴書その２」物件名：アラモード東室蘭購入年月日：平成20年9月22日室蘭信用金庫 7200万円 3.25％ 22年→金利はその後下げて頂いています。建物：ｵｰﾙ電化木造...
プロフィール 2019.04.04（木）
私の履歴書その２
常口住宅販売では、地主さんでは無く、いわゆる不動産投資家、サラリーマン大家さんがメインターゲットでした。また、建築エリアも札幌市内ではなく地方が多かったのです。これには理由がありました。恐らくこの当時（平成18年）から、札幌の入居率が良くな...