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不動産オーナー様へ!家の鍵の種類をご紹介

お役立ち情報

不動産オーナー様で、家の玄関ドアの鍵をどのようなものにしようかお困りの方はいらっしゃいませんか。家の玄関ドアの鍵にはいくつもの種類が存在します。
そこで今回は、不動産オーナー様に向けて家の鍵の種類と交換が難しい鍵についてご紹介します。

□鍵の種類について

*シリンダー箱錠

こちらは、建物の出入り口で最もよく見かけるドアの鍵でしょう。ドア内側のつまみや鍵穴を回して施錠すると、扉の側面から金属の棒が出てきて扉を開かないようにします。

*プッシュプル錠

こちらは気圧差を利用してドアを施錠してくれるものです。シリンダーと取っ手が一体となっておりシリンダーが2つついているツーロック型のものは、家の玄関ドアによく見られるタイプです。家の中で換気扇を使用していたり、外が強風だったりする場合に、ドアが開けづらいという思いをしたことがありませんか。プッシュプル錠であれば、そうした問題を解決してくれるでしょう。

*ディンプルキー錠

ディンプルキーは防犯性に優れている鍵といわれております。
ディンプルキーの名前にある「ディンプル」とは「くぼみ・えくぼ」という意味です。
鍵穴の中の形状に関しては、一般的なものとほぼ同じ仕組みで、複数のピンの形状と鍵の形状が合致し、解錠します。
ピンの本数が多くなると、ピッキングは難しくなるため、ディンプルキーは、防犯性が高い鍵といわれているのです。

*シリンダー円筒錠

こちらはトイレなどの室内のドアで使用されることの多い鍵です。ドアノブの真ん中に鍵を差し込むタイプのものです。ドアを施錠するときは、内側からドアノブの真ん中にあるボタンを押すだけでロックされます。

*インテグラル錠

こちらも勝手口やトイレでしばしば見られる鍵です。古いアパートの玄関ドアにもこちらの鍵がついていることもあるでしょう。これも、ドアノブの真ん中に鍵を差し込んで施錠します。

*チューブラ錠

こちらもトイレなどの室内ドアに使用されることの多い鍵です。防犯性は低いため、室外と室内をつなぐ出入り口に使用するのはおすすめできません。シリンダー円筒錠のように、ラッチの動きを固定することで施錠します。

□交換するのが難しい鍵の種類について

ここまでは鍵の種類についてご紹介しました。
これらの鍵は、部品さえあればご自身で鍵交換することも可能ではあります。
しかし、以下の2つは鍵交換に長けている人でないと交換が難しいタイプになります。

*電子、電気錠

こちらは、マンションのオートロックにも使われている鍵です。開錠には、暗証番号を使用したり、カードを使用したり、指紋を使用したりとさまざまです。シリンダータイプの鍵ものから電子錠に交換する場合は、ドアに穴を空けて図面を見ながら加工する必要があるため、初心者には難しいです。また、オートロックでは配線工事が求められることがほとんどですので、取り付けはプロの業者に依頼するようにしましょう。

*キーレス錠

こちらも電子錠と同じように暗証番号を使用して開け閉めを行います。電子錠と異なる点は、鍵が存在しないことです。例えば、電子錠や電気錠はカードを鍵とするタイプもありますが、キーレス錠は暗証番号のみであることが多いです。こちらもシリンダータイプからの交換は電子錠と同じく穴あけ加工が必要とされるため、プロを頼るようにしましょう。

□まとめ

今回は、不動産オーナー様に向けて家の鍵の種類についてご紹介しました。
不動産オーナー様は、安全性と鍵の交換のしやすさなどを考慮して物件の錠前を選定してください。鍵の防犯性やセキュリティについて気になることがあれば、お気軽に当社までご相談ください。

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この記事の著者

原田 哲也

大学卒業後上場ハウスメーカーにて個人住宅の建設営業として約7年間従事した後、札幌のアパート建設専業メーカーでは地主さんの土地活用・アパート建設、北海道有数の賃貸仲介会社で新築投資アパートの企画、販売に従事するなど建築・不動産業界でキャリアを重ねる。

様々な大家さんと出会う中で、「本当に大家さんの立場に立ったアドバイスや提案を行おう!」と決意し、2010年1月オーナーズビジョン株式会社を設立。

現在は不動産・賃貸経営に精通したコンサルタントとして、クライアントの利益を最優先する土地活用、投資用不動産取得サポート、不動産実務検定の講座開催等、北海道の大家さんのバックアップに尽力する日々を送っている。

また、サラリーマン時代に不動産投資も開始。現役の大家でもある。

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