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賃貸経営で保険の知識は必須です!

賃貸経営

原田です。
6月に入り、暖かくなってきましたね。
少し遅いかもしれませんが、除草剤や害虫駆除剤を建物周りに散布しましたか?
今のうちにやっておくと雑草も出ませんし、アリやゲジゲジなどの侵入も防げますのでおすすめです。

さて先日、ある大家さんの物件で、家賃滞納した入居者さんが夜逃げをした部屋がありました。
そのお部屋。なんとトイレが壊れていたのですが、修理にも入れてくれませんでした。

それもそのはず大量のゴミが溜まる、汚部屋だったからです。
そして夜逃げ・・・・

トイレが壊れてしまっていたので、なんとお風呂で〇〇を・・・
マジ!? という感じでした。

そんな時に、入っている保険の申請をしたところ、結構な金額を承認していただけました。

でもこれ、入る保険、つける特約を間違っていたら一銭もお金が出ないんです。

また、こういった事故で「保険が使えるかも」という知識がなければ申請もしていないでしょう。

賃貸経営で保険の知識は必須です。

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賃貸経営に課題をお持ちの方は、ぜひご活用ください!

この記事の著者

原田 哲也

大学卒業後上場ハウスメーカーにて個人住宅の建設営業として約7年間従事した後、札幌のアパート建設専業メーカーでは地主さんの土地活用・アパート建設、北海道有数の賃貸仲介会社で新築投資アパートの企画、販売に従事するなど建築・不動産業界でキャリアを重ねる。

様々な大家さんと出会う中で、「本当に大家さんの立場に立ったアドバイスや提案を行おう!」と決意し、2010年1月オーナーズビジョン株式会社を設立。

現在は不動産・賃貸経営に精通したコンサルタントとして、クライアントの利益を最優先する土地活用、投資用不動産取得サポート、不動産実務検定の講座開催等、北海道の大家さんのバックアップに尽力する日々を送っている。

また、サラリーマン時代に不動産投資も開始。現役の大家でもある。

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