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29.最後に

北海道でアパ・マン経営を成功させるには
今までのお話を整理しますね。

 

第2話: 不動産投資を成功させる4要素
              不動産投資の3つの力
              不動産マーケティングの4P
              Place(プレイス)立地、場所
              Price(プライス)価格、家賃
              Product(プロダクト)物件,商品
              Promotion(プロモーション)広告
第3話: 立地を補うもの
第4話: USP(ユニークセリングプロポジション)
第5話: 将来の環境や新たな価値
第6話: プロモーション(広告)
第7話: KY大家
第8話: 広告1(不動産会社)
第9話: 広告2(不動産会社)
第10話: 広告3(ツール)
第11話: 広告4(募集チラシ)
第12話: 広告5(地図)
第13話: 物件・商品
第14話: 商品力
第15話: ガス会社と上手にお付き合い
第16話: 人気設備ランキング1
第17話: 人気設備ランキング2
第18話: 検索サイト設備覧
第19話: リノベとリフォームの違い
第20話: リノベの予算
第21話: リノベの告知
第22話: サービス業の3P
第23話: 関係に対する内的マーケティング
第24話:「経営理念」と規則
第25話: 業務プロセスの改善
第26話: アパート経営の業務
第27話: 物的証拠とは
第28話: 賃貸絵経営の物的証拠とは

 

北海道でアパ・マン経営を成功させるにはという題名でお話してきましたが、最後はマーケティングのお話になり、普遍的な経営の戦略のお話となりました。

 

不動産の最大特徴は「動かせない」と言うことです。

 

つまり、今までお話してきた事を、その地域で実践していけば、自ずと賃貸経営の成功は約束されるということなのです。

 

もう一度最初から、 是非読み直して頂き、あなたの地域でアパ・マン経営を成功させて下さい。
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この記事の著者

原田 哲也

大学卒業後上場ハウスメーカーにて個人住宅の建設営業として約7年間従事した後、札幌のアパート建設専業メーカーでは地主さんの土地活用・アパート建設、北海道有数の賃貸仲介会社で新築投資アパートの企画、販売に従事するなど建築・不動産業界でキャリアを重ねる。

様々な大家さんと出会う中で、「本当に大家さんの立場に立ったアドバイスや提案を行おう!」と決意し、2010年1月オーナーズビジョン株式会社を設立。

現在は不動産・賃貸経営に精通したコンサルタントとして、クライアントの利益を最優先する土地活用、投資用不動産取得サポート、不動産実務検定の講座開催等、北海道の大家さんのバックアップに尽力する日々を送っている。

また、サラリーマン時代に不動産投資も開始。現役の大家でもある。

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