不動産投資 2018.07.27（金）
不動産投資成功の4要素
不動産投資の成功の４要素をご存知ですか？ 不動産実務検定で学ぶ項目です。 企画、フィナンス、税務、管理です。 この中で一番大切なのは、最初の「企画」なのです。 また、不動産投資成功の 3 つの力というものがあります。 何でしょうか？？ 収益...
原田 哲也
不動産投資 
お役立ち情報 2018.07.03（火）
マーケティングの参考に、インテリアショップを見てみましょう！
「Francfranc」で感じたこと 「Francfranc」に行ったことがありますか？ （フランフランと呼びます。私フランクフランクと昔読んでました（笑） ） きっと勉強熱心な、大家さんは行った事があるはずです（笑） 簡単に言う...
災害対策 2018.06.26（火）
災害に備えて、大家がするべきこと
天災はいくら気をつけても、ある意味避けようがありません。 そういった中で、大家は、建物の施設責任者として準備しておくことがあります。 ●非常時の備えは？ 共用部に「消火器」は備えていますか？ 「消火器」の有効期限は大丈夫ですか？ 「消防設備...
プロフィール 2018.05.23（水）
創業の目標
創業の2010年は 私にとりまして独立一年目という事で、手探りの年でした。 しかし、最初に強く心に決意した「北海道で大家検定を立ち上げて多くの大家さんに、経営者教育をしていきたい」という大きな目標は達成されました。 不動産実務検定のような、...
相続対策 2018.05.22（火）
大家さん、地主さんの事業継承問題
大家さん、地主さんの事業継承は、まずはやらせてみろ 先日Ｍ＆Ａをプロデュース・コンサルティングする「株式会社日本Ｍ＆Ａセンター」さんのインタビューを聞きました。 そこで大変気になる話がありましたので、皆さんとシェアしたいと思います。 ...
メディア掲載 2018.05.18（金）
全国賃貸住宅新聞に記事が掲載されました。
全国賃貸住宅新聞1318号に『第49回北海道大家塾』の記事が掲載されました。 「AD、仲介会社に頼らない募集戦略 全国でグッドルームを展開しての事例の紹介」 「賃貸住宅と高齢者の見守り機器『An･pi（アンピ）君』」 全国賃貸住宅新聞第13...
賃貸経営 2018.05.04（金）
地域ブログを活用し、大家さんが入居者を直接募集
物件ホームページは有効か？という話です。 ホームページの活用は、今後の賃貸経営の鍵を握るものになるのでは無いかと思います。 しかし、ただホームページを立ち上げても効果が現れないのも事実です。 なぜなら、検索するときに上位表示されず、何ページ...
メディア掲載 2018.04.04（水）
SUUMO賃貸経営サポートに記事が掲載されました
SUUMO賃貸経営サポートにインタビュー記事が掲載されました。 「力を合わせて、街を元気に。 大家業は、究極の地域ビジネス。」
賃貸経営 2018.03.23（金）
営業さんといい関係をつくりましょう
仲介の営業さんとの関係性はいかがですか？ さて、春の入退去は皆さんどんな感じでしょうか？ 私の物件は2戸の空き予定が入りました。 しかし、室蘭に所有する物件は退去 2 月末で、退去予定が出てから僅か数日で次の入居が決まり、3 月 15 ...